Мне платить 5 лет осталось. Брал на 7. Плачу 8т в мес. Так, что у меня все нормально, не переживай ты так. Переплата 160тыщ с 500 конечно грустно, но зато хата в итоге своя будет. Есть, кстати варианты досрочно гасить, года за полтора примерно, но я пока все средства в свой дом вкладываю, поэтому пусть все идет своим чередом. Да и что бы закрыть все вопросы: дому 5 лет от момента сдачи. Построен по фз, два лифта, тех этаж, короче все в норме.
Ну, а кто берет ипотеку, под такой взнос, что пояса затягивать приходится и лет на 20-30, ну с теми конечно все печально. Тут согласен.
Ну, а кто берет ипотеку, под такой взнос, что пояса затягивать приходится и лет на 20-30, ну с теми конечно все печально. Тут согласен.
Пять лет тоже не мало. А я купил полный утиль за небольшие деньги. Хочу расширится. За год ремонта восстановил несущие конструкции и коммуникации, переделал систему газоснабжения. По моим финансовым возможностям работы еще на пару лет. Многое делаю своими руками. В этом году второй раз отправил декларацию в налоговою на возврат НДФЛ. Если взять кредит, то можно было бы закончить ремонт и отделку за пару месяцев. Но жить есть где, а на банк работать не хочется. Да и страшно, деньги возвращать придется. Не могу жить в долг, не мое.
Я кстати купил квартиру, не потому, что жить негде, а потому, что поддался панике. Поругался с отцом, потом с женой и понял, что и пойти, то мне некуда. Собрал все свои копейки, пошел в агенство, они нашли мне хороший вариант, взял в сбере еще пол ляма и купил. Сделал там ремонт, ну не высший класс, но неплохой. Обои по 700р, потолки, двери и т.д. Сейчас там не живет никто, с женой помирился, у нас дом. С отцом тоже. Думал сдавать, потом почитал отзывы, как квартиранты убивают квартиры, не платят, а потом их палками гнать оттуда надо, а если еще и ребенок есть у них, то вообще беда. Думаю, зря купил? А потом, думаю, 8к платить мне не в напряг, пусть будет. Пригодится, может детям, может и самому.
В 1995 ом бизнес начал строится на предоплатах, если это вопрос ко мне конечно. Нынче я наёмный работник, но могу сказать, что начала бизнеса в сельском хозяйстве деньги практически не нужны, просто стартовать будешь несколько лет.
Теперь про квартиры. у родителей была 3 х комнатная в доме "Дары природы", которую отец прапорщик купил доложив денег до 2 х комнатной, которую ему дало МО в 1977 году (отслужил около 20 лет). Потом я купил дом в частном секторе (инсульт у отца требовал отсутствия ступенек, да и частный дом круче). Продажа небольшого дома в Армавире не дала необходимых средств в 2006 ом году, при переезде в Казань, для приобретения здесь (Казань) приличной 3 - х комнатной квартиры, но хватило для первоначального взноса!!! Живём пока на съёмной, ибо никто не знал что будет кризис и моя "халявная" (работал зам в крупной строительной фирме) накроется медным тазиком в кризис. Но не беда побежал в банк за ипотекой. И о чудо, в 2009 году рождается второй сын и мы получаем материнский капитал, вливаем его в первоначальный взнос ипотеки и вот уже 2020 год, прошло 10 лет и остались сущие копейки.
Квартира в Казани покупалась за 2 800 000 в 2009 ом.
Сегодняшняя рыночная стоимость 4 000 000 и это если срочно продавать.
Скажи мне Палестинец, в чём сила твоих аргументов? Или укажи мне, что я делал неправильно?!
Теперь про квартиры. у родителей была 3 х комнатная в доме "Дары природы", которую отец прапорщик купил доложив денег до 2 х комнатной, которую ему дало МО в 1977 году (отслужил около 20 лет). Потом я купил дом в частном секторе (инсульт у отца требовал отсутствия ступенек, да и частный дом круче). Продажа небольшого дома в Армавире не дала необходимых средств в 2006 ом году, при переезде в Казань, для приобретения здесь (Казань) приличной 3 - х комнатной квартиры, но хватило для первоначального взноса!!! Живём пока на съёмной, ибо никто не знал что будет кризис и моя "халявная" (работал зам в крупной строительной фирме) накроется медным тазиком в кризис. Но не беда побежал в банк за ипотекой. И о чудо, в 2009 году рождается второй сын и мы получаем материнский капитал, вливаем его в первоначальный взнос ипотеки и вот уже 2020 год, прошло 10 лет и остались сущие копейки.
Квартира в Казани покупалась за 2 800 000 в 2009 ом.
Сегодняшняя рыночная стоимость 4 000 000 и это если срочно продавать.
Скажи мне Палестинец, в чём сила твоих аргументов? Или укажи мне, что я делал неправильно?!
Последнее редактирование:
Вот у меня к сожалению нет уже родителей, а мы с ними жили в 3 -х комнатной душа в душу (супруга моя сирота и она была даже ближе к моим родителям чем я ), к чему это я, да к тому, что есть у меня подчинённый, проживают 6 ом !!! в однокомнатной (мапа, папа, муж, жена, двое детей 16 и 12 лет!!! 60 - 40 -166 лет три поколения и что делать моему знакомцу, ждать пока его родители умрут? Дай бог им здоровья! Я считаю, что надо идти в банк и брать ипотеку на двухкомнатную на 15 лет и платить 15 ку в месяц. Благо дети девочки и они может быть выпархнут... но сейчас мама с папой живут на кухне на диване раскладушке...
Авито Вам в помощь. Обычный ленинградский проект 3 х комнатная в 9 ти этажке 75 м2 общей
Вот похожая в соседнем доме, но дом на пять лет свежее, но площадь меньше
Вот в точь точь планировка по нашей улице такой же дом, но у нас зал больше т.к. полностью торцевая квартира, окна квартиры на три стороны дома выходят. Вид из окна на школу младшего сына :
А что удивляет?
Вот похожая в соседнем доме, но дом на пять лет свежее, но площадь меньше
Вот в точь точь планировка по нашей улице такой же дом, но у нас зал больше т.к. полностью торцевая квартира, окна квартиры на три стороны дома выходят. Вид из окна на школу младшего сына :
А что удивляет?
Последнее редактирование:
Я же писал, что можно понять людей, у которых нет иного выхода, как ипотека.
В данном случае. Всё зависит от дохода. Если з/п хотя бы в районе 50 у этого человека - то вроде вполне можно брать. А если в районе 30 - то как? Сухари сушить 15 лет?
И ещё немаловажный аспект - Здоровье. Сможет ли он через те же 10 лет так же тянуть лямку? Хватит ли сил выплатить всё до конца или деткам оставит должок? Дай Бог Здоровья, конечно, но все эти детали надо хорошо обдумать...
Я считаю, самая правильная и человеческая система была в СССР. Когда страна ещё не пришла в упадок. Отработал честно 10 лет на предприятии - получил квартиру. По сути, к 30 годам уже своё жильё...
В данном случае. Всё зависит от дохода. Если з/п хотя бы в районе 50 у этого человека - то вроде вполне можно брать. А если в районе 30 - то как? Сухари сушить 15 лет?
И ещё немаловажный аспект - Здоровье. Сможет ли он через те же 10 лет так же тянуть лямку? Хватит ли сил выплатить всё до конца или деткам оставит должок? Дай Бог Здоровья, конечно, но все эти детали надо хорошо обдумать...
Я считаю, самая правильная и человеческая система была в СССР. Когда страна ещё не пришла в упадок. Отработал честно 10 лет на предприятии - получил квартиру. По сути, к 30 годам уже своё жильё...
Ну у меня жена то же только последние 8 лет работает, 5 лет в Казани не работала за ненадобностью (в Армавире в ИТ не в счёт) да и в декрете была с младшим. Но Нужно считать общий доход семьи, в нашем случае двое работают, старший на втором курсе универа (бюджет, повышенная стипендия и подработки фриланс не в счёт, себе на девочек и кроссовки) т.е. ипотечный платёж 16 ооо + квартплата 8 ооо = 24 ооо на остальное хоть объежься. Слава Богу хватает и на моря и на одежду и на развлечения.
Всегда хочется больше конечно, но мы уже жили богато, по миру поездили....
Всегда хочется больше конечно, но мы уже жили богато, по миру поездили....