Земельный вопрос
- Автор темы ReNeGaDe
- Дата начала
Здравствуйте!Подскажите пож-та что нужно делать: я купила дачный участок,план есть,кадастровый номер тоже!планирую построить небольшой домик для дальнейшего проживания!мои действия?могу ли я построить домик без согласования планировки,апотом узаконить его и прописаться в нем?С/т Железнодорожник.Буду признательна за ответ,Спасибо
[quote name='Самоотверженная' timestamp='1304687216' post='448324']
Здравствуйте!Подскажите пож-та что нужно делать: я купила дачный участок,план есть,кадастровый номер тоже!планирую построить небольшой домик для дальнейшего проживания!мои действия?могу ли я построить домик без согласования планировки,апотом узаконить его и прописаться в нем?С/т Железнодорожник.Буду признательна за ответ,Спасибо
[/quote]
Стройте домик какой хотите. Никаких проектов, согласований (если ваше строительство никому не мешает). Главное успеть до 2015 года. До 2015 года его очень легко узаконить. Стоит это всего 200 руб. Только получите вы свидетельство на жилое строение, а не на жилой дом. А это грозит тем, что вы там не сможете прописаться. Но за 30 килорублей адвокаты решают и эту проблему.
Здравствуйте!Подскажите пож-та что нужно делать: я купила дачный участок,план есть,кадастровый номер тоже!планирую построить небольшой домик для дальнейшего проживания!мои действия?могу ли я построить домик без согласования планировки,апотом узаконить его и прописаться в нем?С/т Железнодорожник.Буду признательна за ответ,Спасибо
[/quote]
Стройте домик какой хотите. Никаких проектов, согласований (если ваше строительство никому не мешает). Главное успеть до 2015 года. До 2015 года его очень легко узаконить. Стоит это всего 200 руб. Только получите вы свидетельство на жилое строение, а не на жилой дом. А это грозит тем, что вы там не сможете прописаться. Но за 30 килорублей адвокаты решают и эту проблему.
14 июня 2011 года президентом был подписан Федеральный закон № 138-ФЗ, которым внесли изменения в Земельный кодекс РФ. В частности в Земельный кодекс была введена норма, согласно которой граждане, имеющие трех и более детей имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов РФ. Данный закон вступил в силу с момента опубликования.
Ну об этом наверное все знают - в новостях об этом много говорилось.
А что же было дальше?
Дальше законом Краснодарского края № 2317-КЗ от 19. 07. 2011 г. были установлены такие случаи и порядок.
Вот что там написали:
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на предоставление однократно одному из родителей в АРЕНДУ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, общей площадью от 600 до 1000 квадратных метров для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта при следующих условиях:
-отсутствие у данных граждан ранее предоставленных в собственность бесплатно, в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта (приусадебный земельный участок), садоводства, огородничества;
-наличие у гражданина регистрации в течение 5 лет по месту жительства на территории муниципального района (городского округа) Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок.
С момента возникновения права собственности на построенный жилой дом у заявителя ВОЗНИКАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на данный земельный участок безвозмездно (интересно как это оно возникает - его же надо пойти зарегистрировать!
Ну и обязали органы местного самоуправления разместить в интернете перечень участков.
Наша Армавирская городская дума утвердила список из 100 земельных участков.
http://www.armduma.ru/index.php/duma/resheniya-v-sozyv/725-reshenie-ot-26082011-242-qob-utverzhdenii-perechnya-svobodnyx-zemelnyx-uchastkov-gosudarstvennaya-sobstvennost-na-kotorye-ne-razgranichena-prednaznachennyx-dlya-individualnogo-zhilishhnogo-stroitelstva-dlya-vedeniya-lichnogo-podsobnogo-xozyajstvaq
Расположены они в Северном жилом районе.
Из плюсов данного района можно выделить его развитие в будущем. Начинается стройка детского сада, что для многодетных семей является важным моментом.
Из минусов - необходимость развития инженерной инфраструктуры.
Итог: если у Вас трое и более детей - можете попробовать.
Ну об этом наверное все знают - в новостях об этом много говорилось.
А что же было дальше?
Дальше законом Краснодарского края № 2317-КЗ от 19. 07. 2011 г. были установлены такие случаи и порядок.
Вот что там написали:
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на предоставление однократно одному из родителей в АРЕНДУ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, общей площадью от 600 до 1000 квадратных метров для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта при следующих условиях:
-отсутствие у данных граждан ранее предоставленных в собственность бесплатно, в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта (приусадебный земельный участок), садоводства, огородничества;
-наличие у гражданина регистрации в течение 5 лет по месту жительства на территории муниципального района (городского округа) Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок.
С момента возникновения права собственности на построенный жилой дом у заявителя ВОЗНИКАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на данный земельный участок безвозмездно (интересно как это оно возникает - его же надо пойти зарегистрировать!
Ну и обязали органы местного самоуправления разместить в интернете перечень участков.
Наша Армавирская городская дума утвердила список из 100 земельных участков.
http://www.armduma.ru/index.php/duma/resheniya-v-sozyv/725-reshenie-ot-26082011-242-qob-utverzhdenii-perechnya-svobodnyx-zemelnyx-uchastkov-gosudarstvennaya-sobstvennost-na-kotorye-ne-razgranichena-prednaznachennyx-dlya-individualnogo-zhilishhnogo-stroitelstva-dlya-vedeniya-lichnogo-podsobnogo-xozyajstvaq
Расположены они в Северном жилом районе.
Из плюсов данного района можно выделить его развитие в будущем. Начинается стройка детского сада, что для многодетных семей является важным моментом.
Из минусов - необходимость развития инженерной инфраструктуры.
Итог: если у Вас трое и более детей - можете попробовать.
А не подскажете какие нормы действуют в Армавире на отступ от межи для жилого дома на землях предназначенных для ИЖС ? По федеральным нормам 3 метра на сколько я знаю и 6 (или метров) от другого дома (без разрешения соседей). Но я нашел информацию что для Краснодара разрешение на строительство дают (решение муниципалитета) при ширине участка 12 метров и менее отступ допускается 1 м для одноэжтажного дома и 1,5 для двухэтажного (без разрешения соседей). А есть ли что т подобное для Армавира ? Т.к. у нас очень много участков шириной 10-12 метров, если отступать 3 метра с каждой стороны, это чтож получится.. 4 метра ?
Решение городской Думы Краснодара 19 п.6 Правила землепользования
Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:
1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м;
2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров;
3) максимальное количество надземных этажей зданий - 3;
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 метров;
5) максимальный процент застройки участка - 50%;
6) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра.
Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации и линией застройки;
7) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее:
от жилого дома - 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы, хранения кормов и птицы - 4 м и при условии соблюдения санитарных норм;
от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
от стволов среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
При возведении на земельном участке хозяйственных построек и строений и сооружений вспомогательного, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует водосток с их крыш ориентировать на свой участок;
7.1) При ширине земельного участка 12 метров и менее, в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества, минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее:
для одноэтажного жилого дома - 1 м;
для двухэтажного жилого дома - 1,5 м;
для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров - 2 м;
8) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м;
Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:
1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м;
2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров;
3) максимальное количество надземных этажей зданий - 3;
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 метров;
5) максимальный процент застройки участка - 50%;
6) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра.
Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации и линией застройки;
7) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее:
от жилого дома - 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы, хранения кормов и птицы - 4 м и при условии соблюдения санитарных норм;
от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
от стволов среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
При возведении на земельном участке хозяйственных построек и строений и сооружений вспомогательного, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует водосток с их крыш ориентировать на свой участок;
7.1) При ширине земельного участка 12 метров и менее, в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества, минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее:
для одноэтажного жилого дома - 1 м;
для двухэтажного жилого дома - 1,5 м;
для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров - 2 м;
8) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м;
По вопросу о расстояниях от соседнего участки и его строений - это они (Дума Краснодара) на основании вот такого документа: Утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28 декабря 2010 г. N 820 СВОД ПРАВИЛ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 2.07.01-89*
СП 42.13330.2011
"В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м."
А вот предельные минимальные и максимальные размеры участков у нас действительно не определены. И вот 02 августа Армавирская городская Дума рассматривала вопрос о включении размеров земельных участков в Правила землепользования и застройки, но не приняла его.
http://www.armduma.ru/index.php/resheniya/proekty-resheniy-v-sozyv/890-proekt-resheniya-qo-vnesenii-izmenenij-v-reshenie-armavirskoj-gorodskoj-dumy-ot-29-iyulya-2010-goda-70-lob-utverzhdenii-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-municzipalnogo-obrazovaniya-gorod-armavirrq
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 2.07.01-89*
СП 42.13330.2011
"В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м."
А вот предельные минимальные и максимальные размеры участков у нас действительно не определены. И вот 02 августа Армавирская городская Дума рассматривала вопрос о включении размеров земельных участков в Правила землепользования и застройки, но не приняла его.
http://www.armduma.ru/index.php/resheniya/proekty-resheniy-v-sozyv/890-proekt-resheniya-qo-vnesenii-izmenenij-v-reshenie-armavirskoj-gorodskoj-dumy-ot-29-iyulya-2010-goda-70-lob-utverzhdenii-pravil-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-municzipalnogo-obrazovaniya-gorod-armavirrq
) и то не проходит ReNeGaDe разьясните пожалуйста - я не совсем понял ответа. То что касается расстояний до соседних участков - действует ли безусловно 1 метр или нет для Армавира при ширине участка 12м и менее ? Попадаются для других населенных пунктов решения местных органов - там оговаривается что 1 метр, но идет приписка что с разрешения соседей. А вот Краснодаре я не вижу этой приписки.
Почитайте статью 40 Градостроительного кодекса. Коротенько смысл такой - хотите строить ближе к соседскому забору, чем положено - обращаетесь в администрацию. Она проводит публичные слушания. По их результатам дается разрешение или отказ на такое строительство.
При этом такой парадокс - разрешение на строительство всякого рода хозпостроек, туалетов и др. в настоящее время не требуется, поэтому публичных слушаний по каждому туалету никто проводить не будет. В данном случае желающий построить такую хозпостройку строит её там, где считает нужным без всяких разрешений и согласований (имеется ввиду участок ИЖС в собственности), а если сосед считает, что его права нарушили, то он обращается в суд, говирит там, что 1 метр не отступили. Дальше на усмотрение суда.
При этом такой парадокс - разрешение на строительство всякого рода хозпостроек, туалетов и др. в настоящее время не требуется, поэтому публичных слушаний по каждому туалету никто проводить не будет. В данном случае желающий построить такую хозпостройку строит её там, где считает нужным без всяких разрешений и согласований (имеется ввиду участок ИЖС в собственности), а если сосед считает, что его права нарушили, то он обращается в суд, говирит там, что 1 метр не отступили. Дальше на усмотрение суда.
Свободные от застройки земельные участки передаются в аренду для строительства исключительно на торгах. Информацию о проведении торгов печатают в газете "Армавирский собеседник". Я немного слежу за ситуацией - пока в поселке центральной усадьбы совхоза "Восток" сведений о проведении торгов не публиковали.
[quote name='ReNeGaDe' timestamp='1345206499' post='521450']
Свободные от застройки земельные участки передаются в аренду для строительства исключительно на торгах. Информацию о проведении торгов печатают в газете "Армавирский собеседник". Я немного слежу за ситуацией - пока в поселке центральной усадьбы совхоза "Восток" сведений о проведении торгов не публиковали.
[/quote]
Есть ли смысл обращаться в администрацию в земелный комитет заранее, по поводу аренды или передачи в собственность свободного участка под строительство дома? В собственности жилья не имеем, молодая семья с ребенком. Где прочитать условия аренды и какие документы необходимы?
Спасибо!
Свободные от застройки земельные участки передаются в аренду для строительства исключительно на торгах. Информацию о проведении торгов печатают в газете "Армавирский собеседник". Я немного слежу за ситуацией - пока в поселке центральной усадьбы совхоза "Восток" сведений о проведении торгов не публиковали.
[/quote]
Есть ли смысл обращаться в администрацию в земелный комитет заранее, по поводу аренды или передачи в собственность свободного участка под строительство дома? В собственности жилья не имеем, молодая семья с ребенком. Где прочитать условия аренды и какие документы необходимы?
Спасибо!
Если Вы знаете, какой-то конкретный участок, который никому не принадлежит (а бывает, что с виду он заброшенный - но в собственности у граждан) то можете написать в администрацию письмо о предоставлении в аренду с указанием адреса - получите ответ.
А если просто напишете абстрактно прошу предоставить что-нибудь, то и ответ абстрактный получите, что следите за публикациями в прессе.
Думаю, что в Востоке пока нет свободных участков.
Кроме того, то что Вы напишете письмо вовсе не означает, что участок дадут именно Вам. Тут кто богаче (предложит максимальную цену), тот и выиграет аукцион независомо от наличия/отсутствия жилья и количества детей.
А если просто напишете абстрактно прошу предоставить что-нибудь, то и ответ абстрактный получите, что следите за публикациями в прессе.
Думаю, что в Востоке пока нет свободных участков.
Кроме того, то что Вы напишете письмо вовсе не означает, что участок дадут именно Вам. Тут кто богаче (предложит максимальную цену), тот и выиграет аукцион независомо от наличия/отсутствия жилья и количества детей.
Земельный кодекс, часть 12 статьи 85 - Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, ... не подлежат приватизации.
Градостроительный кодекс, статья 1:
11 красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
Т. е. с большой долей вероятности та территория, которая у Вас перед забором находится за границами красных линий, т. е. на территории общего пользования и соответственно купить её нельзя.
ОДНАКО красные линии устанавливаются в составе проекта планировки территории (статья 42 Градостроительного кодекса) и вот если "перенести " красные линии, утвердив проект планировки территории, то ту территорию, которая была исключена из земель общего пользования теоретически можно будет приватизировать. Однако это всё теория. Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом в настоящее время отсутствует возможность перераспределения земельных участков и земель. Если сказать проще, то законодательная возможность так называемой прирезки отсутствует (но в Государственной Думе рассматривается законопроект по этому вопросу). Так что в настоящее время достичь желаемого результата не удастся.
Градостроительный кодекс, статья 1:
11 красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
Т. е. с большой долей вероятности та территория, которая у Вас перед забором находится за границами красных линий, т. е. на территории общего пользования и соответственно купить её нельзя.
ОДНАКО красные линии устанавливаются в составе проекта планировки территории (статья 42 Градостроительного кодекса) и вот если "перенести " красные линии, утвердив проект планировки территории, то ту территорию, которая была исключена из земель общего пользования теоретически можно будет приватизировать. Однако это всё теория. Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом в настоящее время отсутствует возможность перераспределения земельных участков и земель. Если сказать проще, то законодательная возможность так называемой прирезки отсутствует (но в Государственной Думе рассматривается законопроект по этому вопросу). Так что в настоящее время достичь желаемого результата не удастся.
[quote name='ReNeGaDe' timestamp='1345619252' post='522171']
Земельный кодекс, часть 12 статьи 85 - Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, ... не подлежат приватизации.
Градостроительный кодекс, статья 1:
11 красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
Т. е. с большой долей вероятности та территория, которая у Вас перед забором находится за границами красных линий, т. е. на территории общего пользования и соответственно купить её нельзя.
ОДНАКО красные линии устанавливаются в составе проекта планировки территории (статья 42 Градостроительного кодекса) и вот если "перенести " красные линии, утвердив проект планировки территории, то ту территорию, которая была исключена из земель общего пользования теоретически можно будет приватизировать. Однако это всё теория. Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом в настоящее время отсутствует возможность перераспределения земельных участков и земель. Если сказать проще, то законодательная возможность так называемой прирезки отсутствует (но в Государственной Думе рассматривается законопроект по этому вопросу). Так что в настоящее время достичь желаемого результата не удастся.
[/quote]
Интересно! Тогда как за частным забором оказалась часть улицы Азовской, в промежутке между Каспарова и Новороссийской?
Земельный кодекс, часть 12 статьи 85 - Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, ... не подлежат приватизации.
Градостроительный кодекс, статья 1:
11 красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
Т. е. с большой долей вероятности та территория, которая у Вас перед забором находится за границами красных линий, т. е. на территории общего пользования и соответственно купить её нельзя.
ОДНАКО красные линии устанавливаются в составе проекта планировки территории (статья 42 Градостроительного кодекса) и вот если "перенести " красные линии, утвердив проект планировки территории, то ту территорию, которая была исключена из земель общего пользования теоретически можно будет приватизировать. Однако это всё теория. Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом в настоящее время отсутствует возможность перераспределения земельных участков и земель. Если сказать проще, то законодательная возможность так называемой прирезки отсутствует (но в Государственной Думе рассматривается законопроект по этому вопросу). Так что в настоящее время достичь желаемого результата не удастся.
[/quote]
Интересно! Тогда как за частным забором оказалась часть улицы Азовской, в промежутке между Каспарова и Новороссийской?