Недвижимость

shilov

Житель окраин
#21
Carrie написал(а):
Открылись квартиры в Гамбурге;)
В Берлине даже за 40 тыщ есть уже двушки
Митя, эттт - лучший аргумент ! в пользу моего непонимания... )

( или у них там трубы деревянные ? а может - без электричества ? или удобства - на улице, перед подъездом ? )

---

Ань, не продолжай...)
я про то, что ты, иногда, слишком заумно говорить пытаешься ...))
без обид...)
 

Aliens

Меня знают многие ;-)
#23
Митя, эттт - лучший аргумент ! в пользу моего непонимания... )

( или у них там трубы деревянные ? а может - без электричества ? или удобства - на улице, перед подъездом ? )
Нет это не аргумент, вот когда в Москве будет хотябы ПЯТЬ процентов пустых квартир нафиг никому ненужных как в Берлине (Света подтверди) вот тогда и будет падать цена из-за отсутствия спроса, рынок блин!
 

GMX

schizophrenic
#24
Наводнение не так сильно взвинтило цены как.. не знаю что ;)
Дабы не быть голословным - близкие (потопленцы) купили 4-к квартиру, которая до потопа стоила 450 за 650. Теперь она стоит 1900. Почувствуйте разницу. Да и повышение цен произошло везде, не только в зоне потопления.
А вообще цены высокие (ИМХО) из-за цены согласований и цены на стройматериалы. В 2002 покупал цемент по 85 р/мешок. А прошлым летом по 320. То же самое с лесом, металлом, бензином... так что всё закономерно.
В конце 2000 г. я продал квартиру за 170к, к середине-концу 2003 г. за нее нормально было бы взять 1200к. Нет, имхо, первоначальный самый мощный скачок цен был именно из-за наводнения. А потом - естессно широкое внедрение ипотеки. Ибо когда она к нам пришла и стала широко внедряццо, люди не научились толком пользоваццо калькулятором.

Эххх... хорошее было дело - наводнение... Сколько тогда мы помаяли... Еще хочу :D
 

shilov

Житель окраин
#25
Mitya написал(а):
Нет это не аргумент, вот когда в Москве будет хотябы ПЯТЬ процентов пустых квартир нафиг никому ненужных как в Берлине (Света подтверди) вот тогда и будет падать цена из-за отсутствия спроса, рынок блин!
Света, подтверди: действительно ли в Берлине есть квартиры нАхрен никому не нужные ?

( а вообще, такое бывает ? нууу, я понимаю в Припяти - нАхрен никому не нужны квартиры... и в Берлине - такая же история чель ? )


GMX
т.е - спекуляция... прально я понимаю ?... в смысле - основная доля цены в недвижимости...
 
C

Carrie

Guest
#26
А? Шо? я думала вопрос риторический:D

Ну кароч..во-первых тут безработица, на западе Германии больше платят и есть работа и все отсюда валят. Во-вторых...смотря в каком районе;) В центре или элитных районах само собой цены другие. А на окраинах, особенно в восточной части Берлина квартир стоит пустых просто море
 

Partizan

Армавирский КОТ
#27
Партизан, тему почитай блин.пост #3, автор гмх.. Попка-дурак, йопт
Эт ты парню своему говори почаще....И не забывайся,девочка,где можно вякать,а где нет.

По теме
А с каких это пор на форуме нельзя высказывать своё мнение?(даже если оно совпадает с чужим) ;)
 

shilov

Житель окраин
#28
Carrie написал(а):
А? Шо? я думала вопрос риторический:D

Ну кароч..во-первых тут безработица, на западе Германии больше платят и есть работа и все отсюда валят. Во-вторых...смотря в каком районе;) В центре или элитных районах само собой цены другие. А на окраинах, особенно в восточной части Берлина квартир стоит пустых просто море
вопрос не в том что стоят, вопрос почему стоят пустые: никому нАхрен не нужны или ...?

нууу, типа - заезжай кто хошь ! ... неее, не будем и не предлагайте, даже бесплатно...! )
 

Aliens

Меня знают многие ;-)
#29
вопрос не в том что стоят, вопрос почему стоят пустые: никому нАхрен не нужны или ...?

нууу, типа - заезжай кто хошь ! ... неее, не будем и не предлагайте, даже бесплатно...! )
Шилов, она же написала, уехали люди за длинным евро в западную часть Германии.
Естественнол это собственность, которая продаётся.
 
#30
Коль, не из-за наводнения. Мы свою в 2006 за 450 продавали. Через год цена выросла в 2,5 раза;) опять же, наводнение в Армавире, а цены выросли и в Краснодаре, и в Москве.
Партизано, молчи лучше, глядишь за умного сойдешь. Твое некомпетентное мнение тут никого не интересует.
 

shilov

Житель окраин
#31
Митя, ну вот, все же понимаешь ! )

думаю, что - да, продается, и нАхрен не нужны за такие деньги...
то-же и в Москве: продаж практически нет, пустых квартир - навалом, дальше будет интереснее...
то же и в Армавире: пустых квартир - предостаточно, и продаж нет...
НО - цены то - не снижаются ! в отличие от Берлина и Москвы ( хоть -2.5% в месяц, но есть тенденция... )

в чем секрет то?
 

Aliens

Меня знают многие ;-)
#32
Митя, ну вот, все же понимаешь ! )

думаю, что - да, продается, и нАхрен не нужны за такие деньги...
то-же и в Москве: продаж практически нет, пустых квартир - навалом, дальше будет интереснее...
то же и в Армавире: пустых квартир - предостаточно, и продаж нет...
НО - цены то - не снижаются ! в отличие от Берлина и Москвы ( хоть -2.5% в месяц, но есть тенденция... )

в чем секрет то?
В Берлине квартиры так стоили и пять лет назад и год и опускеаться то-же не спешат. Так что кризис здесь непричём.
 

shilov

Житель окраин
#33
чешЫрская кошка написал(а):
...
Мы свою в 2006 за 450 продавали. Через год цена выросла в 2,5 раза;)
нууу... вот живой пример...
что, за это время - у нас тут заводов понастроили с тысячами рабочих мест ? людей понаехало 1/3 города ? (хотя, нахрен сюда ехать, если работы нет...)...
что произошло, что за право жить в Армавире - надо стОлько платить ?
причем, себестоимость строительства выросла всего на 35...40%...

куда уж пример нагляднее...

что же случилось ?
 

Partizan

Армавирский КОТ
#34
Партизано, молчи лучше, глядишь за умного сойдешь. Твое некомпетентное мнение тут никого не интересует.
Это откуда у среднестатистической кубанской шкливотины столько тшеславия??????? ;) ДУРА,вот когда будешь модератором,тогда и будешь указывать мне,что делать.Только очень вежливо.А за других высказывать своё никчёмное мнение.....лучше заткнись :D Или пиши,...Партизан,ВАШЕ мнение мне кажется некомпетентным..и т.д.Культура,бля...тебя чему в школе учили????? :D

И не вы*бывайся больше,-пошлю нах*й
 
#35
Откуда у такого быдла как ты о себе такое самомнение, а Партизано?)) заметь в тему ТЫ ни сказал НИЧЕГО, ни считая того, что продублировал пост Николая)) хотя откуда тебе знать, ты ж квартиры не покупаешь))
 

Vlad

Наблюдатель...
Команда форума
#36
Эххх... хорошее было дело - наводнение... Сколько тогда мы помаяли... Еще хочу
Не стыдно вообще так выражаться? Вот если б сами там барахтались, да без дома остались - наверное, пели бы иначе...

А цены вследствие наводнения взлетели, потому как любят у нас наживаться на чужом горе. Жажда выгоды заглушает совесть. Рыночные отношения, *ля... (Никогда не забуду, как торгаши пытались взвинтить цены на обыкновенную питьевую воду! Не говоря уж о прочем... Власти, правда, пытались тогда вроде как-то контролировать ситуацию...)

Ну а потом, действительно - рост цен подстегнула ипотека. Сейчас Олимпиада близится - так что скидок до 14-ого года не жди!

подскажите, в чем секрет столь высокой стоимости недвижимости в Армавире ?
Ну, дык Армавир же курортный город! Фонтаны вон воздух орашают, Кубань течёт недалеко... До моря всего-то... около 200 км... напрямую. А до Краснодарского - вообще рукой подать. И чем Сочи лучше? *задумчиво чешет в затылке* ;) :D
 

Partizan

Армавирский КОТ
#37
Откуда у такого быдла как ты о себе такое самомнение, а Партизано?)) заметь в тему ТЫ ни сказал НИЧЕГО, ни считая того, что продублировал пост Николая)) хотя откуда тебе знать, ты ж квартиры не покупаешь))
Ну так конструктивно надо было сразу писать ;) а то "некомпетентное,никого не интересующее мнение"....но всё,обратной дороги нет :D я не твой лошок-парень ;),типа повы*бывалась и подарил что-то

Итак, *размяв пальцы*...откуда ТЫ,ГЛУПАЯ ТУПАЯ СОБАЧАРА,можешь знать,что я покупаю и продаю? ;) Если ТЫ,дорвавшись до денег(до денег в твоём понимании),ублажая того,кто таких как ты мог бы иметь пачками(но в силу собственной ограниченности не имеет такой возможности)-это не значит,что в каждой теме нужно об этом гавкать ;) Мне вот лично симпатичны скромные люди
Может,конечно,продукты твоего скудного интеллекта и производят на кого-то впечатление.....:D НО,.....я таких ЖАБ повидал и наслушался в реале предостаточно :D Так что не мозоль глаза :D
И ещё:ИДИ НАХ*Й (сама старательно ЭТО выпросила) :) отвечать даже не пытайся-доведу до слёз

Форумчанам
А чего моя фраза про ипотеку такой резонанс вызвала????????Я бомж,живущий в коробке от телевизора...просто слышал про ипотеку,решил поумничать,а тут....*цензура**ц какой-то просто :)
 
S

sleepwalker

Guest
#38
Вы о готовой говорите недвижимости.. а посмотрите какие цены тупо на землю??!
1 лям за участок без коммуникаций ППЦ!!! И это в Заветном... И ладно бы это было исключение или там полполя участок! А то ведь жалкие 9 соток и ВЕЗДЕ ТАК!!
Фуле, я вон в Невинке буду землю покупать - в городской черте + все коммуникации + 9 соток - 350 т. дерева.
Это уже более реально. Потому что пока я там построюсь, уйдет еще 30к дохлых енотов. И нахер мне покупать клочок земли в армянском краю за лям? А потом еще до города пилять полчаса.
Что делать молодым семьям я вообще молчу. Люди это просто ЖЕЕЕСТЬ!

З.Ы. Ипотека и раньше кабала была, а с теперешней ставкой рефинансирования она стала еще и недоступной кабалой ) Престижной так сказать.
З.З.Ы. Согласен с тем что земля НИКОГДА дешеветь не будет - она вечная недвижимость.
З.З.З.Ы. Сегодня друг спросил у меня по асе - "За что сражались мои деды?! Почему я не могу получить 1/150 миллионную долю МОЕЙ родины, чтобы растить своих детей и просто жить?!"
 

Aliens

Меня знают многие ;-)
#39
Форумчанам
А чего моя фраза про ипотеку такой резонанс вызвала????????Я бомж,живущий в коробке от телевизора...просто слышал про ипотеку,решил поумничать,а тут....*цензура**ц какой-то просто ;)
В коробках живут такие невоспитанные люди? А я всё думал почему они живут в коробках?
Так гавкаться с девушкой - унизительно для мужчины!