Похож на Зюганова, это тебе работа в водоканале аукается! Вода тебя покарает в конце концов!
сосед строится
- Автор темы Aliens
- Дата начала
Идете в белый дом. Ни в архитектуру, а в земельный отдел к начальнице. Если память не изменяет, то это 6 этаж (спросите там где пропуска выдают). Предварительно позвоните и узнайте часы приема, т.к. в какие-то дни до обеда, в какие то после, в какие-то вообще неприемный день.
По факту - если есть опасения подтопления - я бы поговорил бы с соседом чтобы сделать дренаж или хорошую отмостку. Это и в его интересах тоже. Хотя не думаю что у нас большой уровень грунтовых вод. Район города какой? Не нахаловка?
Если раньше текло от внешних осадков, то все это решается еще проще - грамотной водосточной и водоотводной системой.
По факту - если есть опасения подтопления - я бы поговорил бы с соседом чтобы сделать дренаж или хорошую отмостку. Это и в его интересах тоже. Хотя не думаю что у нас большой уровень грунтовых вод. Район города какой? Не нахаловка?
Если раньше текло от внешних осадков, то все это решается еще проще - грамотной водосточной и водоотводной системой.
Ко мне домой пыталась прорваться одна тетка из этой организации, когда были трения с горгазом. Но когда я попросил ее представить документы на право проверки и сказал что хочу ознакомиться с ними в их офисе жилищной инспекции, тетка ретировалась, и больше не отвечала даже на телефон. Мутная контора. Но по закону они имеют полномочия только по многоквартирным домам. У них есть реестр этих подведомственных домов, а вся остальная инициатива может расцениваться как превышение полномочий, самоуправство или иметь коррупционную направленность.
А автору темы нужно обращаться к адвокатам, по тому как по всей видимости дело дойдет но суда. И только суд может в случае веских оснований запретить строительство жилого дома на земельном участке принадлежащем этому гражданину. Вот и нужно искать эти веские основания, собирать доказательную базу и готовить документы в суд.
А беготня по администрациям, инспекциям и прочим контролирующим органам это хорошее занятие, чтобы потрепать нервы себе и соседу.
А автору темы нужно обращаться к адвокатам, по тому как по всей видимости дело дойдет но суда. И только суд может в случае веских оснований запретить строительство жилого дома на земельном участке принадлежащем этому гражданину. Вот и нужно искать эти веские основания, собирать доказательную базу и готовить документы в суд.
А беготня по администрациям, инспекциям и прочим контролирующим органам это хорошее занятие, чтобы потрепать нервы себе и соседу.
Если суд то суд, без проблем. Но как то странно, если существуют нормы, организации которые это контролируют и осуществляют надзор, есть очевидные факты(с фото\видео материалами) то почему это решать надо в судебном порядке? Суд ведь тоже будет опираться на какие-то нормы при строительстве и решения контролирующих органов.
А ему не нужно такое разрешение от вас. В проекте будет все по закону, если он у него есть. И если такого проекта нет, то это тоже не мешает ему строится на его земельном участке. Чтобы прекратить это строительство, вам нужно собирать доказательства, обосновывать свои доводы документами, противоречивыми нормами, данными строительных экспертиз и тд. И то, что вы прочитаете в одном документе регламентирующим строительство, будет противоречить другому. Таковы издержки нашего законодательства. В вашем случае есть два варианта. Договориться с соседями. Побегать по администрациям и инспекциям, нагнать волну. Чтобы потом по результатам этой волны договориться с соседями. И второй вариант, доказать в суде, что строительство на соседнем участке в существующем варианте ущемляет ваши права и получить решение суда в вашу пользу.
Суд в таком случае опирается на данные строительной экспертизы. Можно будет ссылаться на мнение контролирующих органов, возможно что суд учтет их при рассмотрении вашего дела.
Суд в таком случае опирается на данные строительной экспертизы. Можно будет ссылаться на мнение контролирующих органов, возможно что суд учтет их при рассмотрении вашего дела.
Последнее редактирование:
Еще вот сейчас читал про 3 метра. Откуда они взялись, дело в том что расстояние между окнами соседов должно быть не меньше 6ти метров, отсюда 3 метра с одной стороны и 3 с другой от межи. Если соблюдены все пожарные и другие нормы, то он может и метр отступить. Только ты тогда не можешь строить дом ближе чем на 5 метров от межи. Тут нюансом тьма.
Ну ты же не знаешь что он строит то, может на месте хаты хоз постройку строит а не жилой дом. Я не понимаю проблемы, если проблема в водостоке, то нужно идти к соседу и общаться на этот счет. Если принципиально тебе чтобы 3 метра от межи нужно, то тоже иди к нему а потом уже в суд и тд
Опять же если участок маленький, то расстояние 3 метра может быть нарушено
Ну ты же не знаешь что он строит то, может на месте хаты хоз постройку строит а не жилой дом. Я не понимаю проблемы, если проблема в водостоке, то нужно идти к соседу и общаться на этот счет. Если принципиально тебе чтобы 3 метра от межи нужно, то тоже иди к нему а потом уже в суд и тд
Опять же если участок маленький, то расстояние 3 метра может быть нарушено
Человек строится или реконструируется на своем земельном участке, предназначенным специально для этих целей, и вы не разрешительная и не контролирующая организация которая может ему указывать на нормы, которые по разному применяются в разных конкретных случаях. Вы можете только полюбовно договориться.
Если сосед нарушил какой то параграф одного из многочисленных СНиПов, то это не значит что его строение незаконно. Вы должны собрать все доказательства, и доказать их в суде, смысл которых сводится к одному, что строение соседа мешает вам в полной мере пользоваться своим земельным участком по назначению.
И то что у вас районе межи есть ветхое нежилое подвальное помещение, и вы опасаетесь за его сохранность, не дает вам права требовать запрета такого строительства. Возможно, что в суде вам по результатам экспертизы предложат заключить мировое соглашение, и не факт что решение суда будет в вашу пользу.
Если сосед нарушил какой то параграф одного из многочисленных СНиПов, то это не значит что его строение незаконно. Вы должны собрать все доказательства, и доказать их в суде, смысл которых сводится к одному, что строение соседа мешает вам в полной мере пользоваться своим земельным участком по назначению.
И то что у вас районе межи есть ветхое нежилое подвальное помещение, и вы опасаетесь за его сохранность, не дает вам права требовать запрета такого строительства. Возможно, что в суде вам по результатам экспертизы предложат заключить мировое соглашение, и не факт что решение суда будет в вашу пользу.
