1. чёткое разграничение обязанностей работника (она же должностная инструкция).
2. понимание работодателем что : "из говна конфетку не сделаешь"
3. нормальный соц.пакет: отпуска, больничные, и т.п.
4. чтоб зарплаты хватало на нормальную жизнь
и её периодическое повышение... не каждый месяц конечно
но раз в пол года - год ... нормально думаю.
5. всё белое... понимаете о чём я
6. отправка сотрудника на обучение, его сертификация
думаю это основное...