Подвал в многоквартирном доме.

[Floret]

Ситуация:
Многоквартирный дом на 30 квартир, под домом подвал.
Подвалом жильцы не пользуются, его без-воз-мез-дно... даром использую слесари и другие работники Управляющей компании, к которой относится дом... используют для хранения инструментов.
Подвал в ужасном состоянии, без ремонта и завален всяким хламом.

Вопрос:
Какие права имеют жильцы дома в отношении подвала?
Можно ли.... или нужно сдавать его работникам УК в аренду? И что для этого необходимо сделать?

 

[barfly]

перед тем как погнать слесарей ссаными тряпками, позовите меня на предмет изучения хлама )

 

[Нгуен динь-Тьеу]

См. :
- ст.ст. 36-39 ЖК РФ
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

Кроме того, надо посмотреть договор, заключенный собственниками с управляющей компанией, в части, касающейся общего имущества.

 

[Floret]

перед тем как погнать слесарей ссаными тряпками, позовите меня на предмет изучения хлама )

Может и гнать не придется... ) Я просто задумалась, если мы (жильцы) имеем право сдавать подвал в аренду, то почему им бесплатно пользуются рабочие УК, да, ещё и содержат его в таком свинском виде. Пусть или платят аренду, или приведут подвал в порядок. Там жуть что творится. К тому же это не просто подвал, а подвал с бомбоубежищем.

 

[Aliens]

Может тут есть спецы, которые подскажут как вообще бороться с УК?
У меня случай - течет в доме крыша. УК делать не хотят. И устно, и письменно вызывал мастера, тот 3 раза приходил, лазил на чердак, каждый раз - течь не замечает. В итоге, чердак просто опечатали и запретили туда лазить. А крыша ведь течет!

 

[Floret]

См. :
- ст.ст. 36-39 ЖК РФ
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

Кроме того, надо посмотреть договор, заключенный собственниками с управляющей компанией, в части, касающейся общего имущества.

Спасибо. Завтра пойду в УК, посмотрю что там к чему. )

 

[Ева]

насколько я помню - еще с давних времен в подвале домов организуют кладовки для жителей. очень удобно хранить хлам и закрутку.
Помню был такой случай, как одна женщина с 1 этажа поставила свою дверь на вход в подвал и заблокировала вход для несчастных слесарей, которые ни забрать ни положить после установки "дорогой" двери не могли. Это она мотивировала тем, что ее дверь, значит и подвал ее!

 

[barfly]

Может и гнать не придется... ) Я просто задумалась, если мы (жильцы) имеем право сдавать подвал в аренду, то почему им бесплатно пользуются рабочие УК, да, ещё и содержат его в таком свинском виде. Пусть или платят аренду, или приведут подвал в порядок. Там жуть что творится. К тому же это не просто подвал, а подвал с бомбоубежищем.

тогда просто позовите )

 

[lestade]

Может и гнать не придется... ) Я просто задумалась, если мы (жильцы) имеем право сдавать подвал в аренду, то почему им бесплатно пользуются рабочие УК, да, ещё и содержат его в таком свинском виде. Пусть или платят аренду, или приведут подвал в порядок. Там жуть что творится. К тому же это не просто подвал, а подвал с бомбоубежищем.

Как говорил один домоуправ жильцу: По своей приватизированной квартире хоть на танке катайся, а подвал моя вотчина. Поясню, я одно время снимал подвал у домоуправления и жильцы решили меня бортонуть после облагораживания оного.

 

[absent]

насколько я помню - еще с давних времен в подвале домов организуют кладовки для жителей. очень удобно хранить хлам и закрутку.

Отличная мысль - заменить один хлам на другой зато свой, родной )))))))))))))

 

[Strontium]

в хер бы вы не тарахтели УК (управляющей компании), если у вас не образовано ТСЖ или Совет Дома и от них не заключен договор на предоставление услуг УК.
Очень часто УК устраивают все так, что ТСЖ есть и у него есть председатель и даже Вы (якобы) по документам проголосовали за ТСЖ и за этого неуловимого гандона -председателя, который является по сути сотрудником УК.

Вот с чего следует начать