Кризис ипотеки?

[Whola]

Мы в курсе, что многие банки принуждали заемщиков преждевременно закрыть ипотечную ссуду и увеличивали проценты. Причем вот и рынок новостройек замер - нет ни торговли, ни приобретений. Был рост цен на квадратные метры - 55% в год, а сейчас остались лишь проценты по кредиту - 21% в месяц! СМИ сообщают, что ущерб может достигать сумм в миллиарды рублей, заявления от инвесторов поступают ежедневно. И кстати инвесторы никогда не вкладывают свои средства в жилье, а вкладывают деньги народа. Теперь, когда у людей нет ни денег, ни желания - нет новостроек. И сейчас это обманутые дольщики без квартир, а в грядущем - это снова виток цен на недвижимость из-за ее нехватки. Потому что ни кто ни чего не возводил...
Кстати застройщики не забывают говорить о непомерных откатах для чиновников и увеличении времени согласования документации по строительству до полутора-двух лет...
Кстати и причем общая площадь новых однокомнатных квартир приближается вплотную к 73 кв.м., а прежде в сопоставимой жилплощади помещалась двухкомнатная! Что конечно влияет на минимальную стоимость жилья.

Подитожил информацию… Есть ли перспектива?

 

[Aliens]

О. Как раз то, о чем я спрашивала в теме про кредиты.
А спорт то тут причем??? Случайно заметила тему. Ны вы даете.)

 

[edd]

Подитожил информацию… Есть ли перспектива?

перспектива есть, хотя довольно шаткая. дело в том что у нас в россии нет налога на недвижимость как в других странах.
и дело не в откатах, откаты это всего следствие роста цен на на жилье а не обстоятельство которое привело к этому.
банки не дают кредиты/устанавливают высокие ставки потому как понимают что цена упадет т.е. им причина ясна, осталось вмешаться регулятору(думе) и принять закон о налоге на недвижимость.

эта тема муссируется еще с 2004г. однако лобисты от строителей и "инвесторов" всячески его пытались не довести до обсуждения.
и вот счас опять орут http://forums.kuban.ru/forum/viewtopic_new...192&all=all.

будут реальные цены на жилье будут и нормальные ставки по ипотеке, а пока квартиры скупают с целью наживы с уверенностью то что она вырастет через пару лет в два раза, будете иметь что имеем счас.