Год назад ,при участии в торгах на аренду муниципальной собственности,стоимость квадратного метра рассчитывали по гос.расценкам,а в этом году стали рассчитывать по рыночной стоимости.Стоимость возросла в два раза!Кто-нибудь сталкивался с этим?Это развод оценщика или реально так?Кто знает,дайте ссылку на постановление о смене порядка расчёта.
Аренда муниципального имущества.
- Автор темы German
- Дата начала
[quote name='ReNeGaDe' timestamp='1342772981' post='517416']
Арендная плата на земельные участки, или на помещения?
По земельным участкам есть постановление главы администрации Краснодарского края от 27. 01. 2011 г. № 50. По помещениям не подскажу.
[/quote]
нужно именно по помещениям!
Арендная плата на земельные участки, или на помещения?
По земельным участкам есть постановление главы администрации Краснодарского края от 27. 01. 2011 г. № 50. По помещениям не подскажу.
[/quote]
нужно именно по помещениям!
Решение Армавирской Городской Думы от 22 июня 2011 г. N 198
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир"
Статья 11. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом
1. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир, определяемой независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (кроме случаев предоставления имущества в аренду по результатам торгов).
2. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества размер годовой арендной платы определяется по результатам торгов. Начальный размер годовой арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночной годовой арендной плате за муниципальное имущество.
3. Размер годовой арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир"
Статья 11. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом
1. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир, определяемой независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (кроме случаев предоставления имущества в аренду по результатам торгов).
2. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества размер годовой арендной платы определяется по результатам торгов. Начальный размер годовой арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночной годовой арендной плате за муниципальное имущество.
3. Размер годовой арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.
[quote name='armavircolor' timestamp='1342775675' post='517437']
Решение Армавирской Городской Думы от 22 июня 2011 г. N 198
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир"
Статья 11. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом
1. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир, определяемой независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (кроме случаев предоставления имущества в аренду по результатам торгов).
2. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества размер годовой арендной платы определяется по результатам торгов. Начальный размер годовой арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночной годовой арендной плате за муниципальное имущество.
3. Размер годовой арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.
[/quote]
Значит несмотря на то, что аренда проходит через торги или это продление аренды минуя торги,.оценка в любом случае производится по рыночной стоимости?Потому как при торгах начальная стоимость так-же будет определена по рыночной стоимости.
Решение Армавирской Городской Думы от 22 июня 2011 г. N 198
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир"
Статья 11. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом
1. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир, определяемой независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (кроме случаев предоставления имущества в аренду по результатам торгов).
2. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества размер годовой арендной платы определяется по результатам торгов. Начальный размер годовой арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночной годовой арендной плате за муниципальное имущество.
3. Размер годовой арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.
[/quote]
Значит несмотря на то, что аренда проходит через торги или это продление аренды минуя торги,.оценка в любом случае производится по рыночной стоимости?Потому как при торгах начальная стоимость так-же будет определена по рыночной стоимости.