Вопрос юристу по ЖКХ

[SeregaDDDS]

Живу на Родине в 9-этажке с лифтом на 1 этаже . В доме ТСЖ

2 месяца назад платил за Жилхоз (управление дома) платил 560 рублей. С сентября плата возросла до 980 руб. (до сентября за лифт - не платил, с сентября стал платить).

Звонил в жкх (узнать в чем причина) сказали что у них была какая-то проверка, был сделан перерасчет, по которому 1-ые этажи тоже платят за лифт

Законны ли их действия? Можно ли отказаться от использования лифта, если им не пользуешься?

 

[Aliens]

От ремонта крыши тоже можно отказаться. А че... Она же на девятом... Первым этажам ее ремонт нафик не сдался...

Это же общедомовое имущество... Все платят за все, что есть общего в доме.

 

[SeregaDDDS]

[quote name='voron' timestamp='1319108196' post='470599']
От ремонта крыши тоже можно отказаться. А че... Она же на девятом... Первым этажам ее ремонт нафик не сдался...

Это же общедомовое имущество... Все платят за все, что есть общего в доме.
[/quote]



Вопрос в том,что до этого не платил (и всех это устраивало), а тут такая разница ( а в жилхозе по этому поводу внятнного ничего не говорят)

 

[DND]

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги как для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, так и для собственников включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Определение общего имущества дается в ст. 36 ЖК РФ, которая определяет, что в состав общего имущества в том числе входят лифты и лифтовые шахты.
Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.


Жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в зависимости от факта его использования или не использования.


Однако, если на общем собрании ТСЖ будет принято решение о том, что собственники квартир 1,2 этажей не оплачивают содержание лифтового хозяйства, то Вы вправе и не оплачивать. В свою очередь, сумма общего платежа выставляемого ТСЖ за обслуживание лифтового хозяйства будет распределяться между остальными собственниками квартир 3-9 этажей.

 

[Aliens]

Только еще бы правильно все названия написать... В доме тсж, платил за жилхоз, звонил в жкх

 

[Галина]

публичное сообщение

[quote name='voron' timestamp='1319134731' post='470670']
Только еще бы правильно все названия написать... В доме тсж, платил за жилхоз, звонил в жкх
[/quote]