Без штанов
Согласно постановлению главы города Армавира 3836 от 28.12.2006 с 01.02.2007 установлен размер платы за наем жилых помещений для нанимателей в сумме 1 руб. 32 коп. за 1 квадратный метр в месяц, а также размер платы за капитальный ремонт для собственников в сумме 1 руб. 32 коп. за 1 кв. м.
Многих горожан достали прущие вверх тарифы. Не обрадовало их и это мэрское "ноу-хау". Официальные СМИ отыграли заученное: "Все хорошо+" Но некое место фигою не прикрыть.
"Почему наш мэр сделал все население города своими спонсорами, чтобы оплатить долги? Радовались благоустройству+ А теперь получаем извещения на оплату коммунальных услуг и квартиры в повышенном размере. С января повысили тарифы; так и с 1 февраля получили еще и надбавку к ним. А недавно - извещение, опять с дополнительной платой на капитальный ремонт. Почему "слуги народа" поддержали это постановление мэра? Почему молчит прокуратура?" - М. Чернова просит ответить.
"На каком основании я должна из своей мизерной пенсии оплачивать капитальный ремонт? - интересуется инвалид В. Демартино, - на протяжении 40 лет в доме капитальный ремонт не проводился. Почему я должна оплачивать невыполненные работы?"
"Я убеждена, что деньги эти пойдут не по назначению" - пишет нам пенсионерка Л. Коробко.
Настало время "разбора полетов". Чем и займемся.
(продолжение на стр.3)
С лета и до октября прошлого года было заасфальтировано немалое число дворов, залатано множество крыш, кое-где оборудовались детские и хозяйственно-бытовые площадки, проводилось озеленение. Тогда сообщалось, что Д.Х. Хатуов раздобыл краевые деньги для осуществления такого доброго рывка.
Перечисленные работы входят в перечень производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Но накануне выборов о плате местная власть официально и не заикалась. Хотя в узком кругу совещаний тот же Хатуов и предлагал проводить благоустройство домов и дворов частично за счет денег жильцов. Прошлым летом его удалось осадить и в ход пошли средства казны.
Время показало, что от изначальных намерений Д.Х. Хатуов так и не отказался. Бесплатный сыр бывает исключительно в мышеловке! Похоже на то, что средств бюджетных на оплату тех работ не хватило и теперь наделанные долги погашаются за счет получения платы за капитальный ремонт.
Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года 491 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что размер платы за ремонт (в том числе и капитальный) должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству работ, а собственники жилья вправе получать от ответственных лиц информацию об этих перечнях и объемах.
А что у нас? Из газетных разъяснений МПП "Жилхоз" видим: "Плата за капитальный ремонт общего имущества дома носит накопительный характер по каждому дому отдельно". И где же утвержденные перечни с объемами работ по капремонту для каждого дома? Вместо них "Жилхоз" выдал в публикации общие места из вышеуказанных Правил - без какой-либо конкретики. "Накопить" там сумеют - не сомневайтесь, - а вот денут деньги куда? Где, кстати, отдельные счета по каждому дому - вы о них знаете?
Постановление главы г. Армавира от 28.12.2006 года 3836 было опротестовано прокурором города. Из его ответа от 2 марта следует, что данное постановление принято в нарушение действующего законодательства, поскольку согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за капитальный ремонт не может быть определена самостоятельно, она должна учитываться в общей плате за содержание и ремонт имущества в доме.
Что делает градоначальник, получив прокурорский протест? Хатуов выдает другое постановление - 413 от 26.02.2006 года, которым проталкивает те же самостоятельные в их определении 1 руб. 32 коп. "за услуги по капитальному ремонту" отдельной строкой в таблице "Размер платы за оказание услуг МПП г. Армавира "Жилхоз"+" Не те же ли это яйца - только в профиль? (Не смущайтесь - поговорка о куриных+) В свежих квитанциях начисления "капитальный ремонт дома" также выставляются отдельно от платы за содержание и текущий ремонт+ И кто же кого в этом случае надул?
По капитальному ремонту должны проводить конкретные работы по их утвержденным перечням и объемам - тогда они и оплачиваются жильцами. Формулировка мэрского постановления "за услуги+" достойна бурных комплементов: услуги - это нечто неопределенно-размытое в отличие от работ, подтверждаемых их принятым планом. Отдадим должное лицу, выстроившему капитальный ремонт по стандарту "на тебе во тебе, во тебе - на тебе", однако же определившему плату за "накося - выкуси".
Во исполнение норм ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" Приказом Федеральной службы по тарифам от 01.08.2006 года 168 -э/3 установлены предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и такие же индексы по коммунальным услугам.
Для Краснодарского края предельный индекс по "квартплате" к уровню 2006 года определен в 116%. В Армавире размер платы граждан за услуги МПП "Жилхоз" и без капитального ремонта возрос на 15,85% (индекс изменения 115,85%). С "капитальным" же 1 руб. 32 копейками этот индекс зашкаливает за 141% роста. А Приказом ФСТ согласно закону указано, что размер платы за жилое помещение, предусмотренный ст. 156 ЖК РФ, должен соответствовать означенному предельному индексу - 116%.
Федералы в своем Приказе 168 сделали оговорку: предельные индексы установлены "при неизменном наборе и объеме оказываемых услуг". В это игольное ушко и протаскивается постановлениями Хатуова "жилхозовский верблюд". Дескать, капитальный ремонт - это новый набор и объем, а значит и индекс нам не писан. Однако "Жилхоз" в лазейке застревает - действительный объем услуг и работ не изменяется, чему подтверждение и газетный писания о накопительном характере платы за капитальный ремонт.
Чтобы потом не чесать затылки, удивляясь опустошению кошельков, надо меньше развешивать уши+ Если к вам, друзья мои, в очередной раз пожалует энергичный кудесник, остро желающий вас осчастливить - гоните его, на всякий случай, в шею. Гоните всем миром! Иначе он осчастливится за ваш счет.
А. Виноградов
Деньги, как известно, счет любят. Депутатам предстоит слушать о том, как расходовались миллионы городского бюджета в 2006 году. Они будут принимать решение по возвращению Д.Х. Хатуова из Канн.
Говорят, что театр начинается с вешалки. А с чего начинается и чем может обернуться бюджетное творчество? На что и как тратились деньги казны?
На въездах в наш город появились граничные указатели "Армавир", по странности, выполненные буквой "Х". Раннее такие "Х"-образные вывески расставлялись по Успенскому району. Шик? Но "блеск и красота" касаемо армавирского бюджета заключаются вовсе не в этом.
Дефицит казны по итогам года вместо изначально утвержденных 2 млн. 063 тыс. рублей вырос в 25 раз. Новых кредитов набрали на 78 млн. рублей, остатки средств оказались с минусом на 9 миллионов, когда утверждались со знаком плюс в 13 млн. рублей. Не "заначка" в результате вышла, а бюджетная дырка.
Согласно постановлению главы города Армавира 3836 от 28.12.2006 с 01.02.2007 установлен размер платы за наем жилых помещений для нанимателей в сумме 1 руб. 32 коп. за 1 квадратный метр в месяц, а также размер платы за капитальный ремонт для собственников в сумме 1 руб. 32 коп. за 1 кв. м.
Многих горожан достали прущие вверх тарифы. Не обрадовало их и это мэрское "ноу-хау". Официальные СМИ отыграли заученное: "Все хорошо+" Но некое место фигою не прикрыть.
"Почему наш мэр сделал все население города своими спонсорами, чтобы оплатить долги? Радовались благоустройству+ А теперь получаем извещения на оплату коммунальных услуг и квартиры в повышенном размере. С января повысили тарифы; так и с 1 февраля получили еще и надбавку к ним. А недавно - извещение, опять с дополнительной платой на капитальный ремонт. Почему "слуги народа" поддержали это постановление мэра? Почему молчит прокуратура?" - М. Чернова просит ответить.
"На каком основании я должна из своей мизерной пенсии оплачивать капитальный ремонт? - интересуется инвалид В. Демартино, - на протяжении 40 лет в доме капитальный ремонт не проводился. Почему я должна оплачивать невыполненные работы?"
"Я убеждена, что деньги эти пойдут не по назначению" - пишет нам пенсионерка Л. Коробко.
Настало время "разбора полетов". Чем и займемся.
(продолжение на стр.3)
С лета и до октября прошлого года было заасфальтировано немалое число дворов, залатано множество крыш, кое-где оборудовались детские и хозяйственно-бытовые площадки, проводилось озеленение. Тогда сообщалось, что Д.Х. Хатуов раздобыл краевые деньги для осуществления такого доброго рывка.
Перечисленные работы входят в перечень производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Но накануне выборов о плате местная власть официально и не заикалась. Хотя в узком кругу совещаний тот же Хатуов и предлагал проводить благоустройство домов и дворов частично за счет денег жильцов. Прошлым летом его удалось осадить и в ход пошли средства казны.
Время показало, что от изначальных намерений Д.Х. Хатуов так и не отказался. Бесплатный сыр бывает исключительно в мышеловке! Похоже на то, что средств бюджетных на оплату тех работ не хватило и теперь наделанные долги погашаются за счет получения платы за капитальный ремонт.
Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года 491 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что размер платы за ремонт (в том числе и капитальный) должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству работ, а собственники жилья вправе получать от ответственных лиц информацию об этих перечнях и объемах.
А что у нас? Из газетных разъяснений МПП "Жилхоз" видим: "Плата за капитальный ремонт общего имущества дома носит накопительный характер по каждому дому отдельно". И где же утвержденные перечни с объемами работ по капремонту для каждого дома? Вместо них "Жилхоз" выдал в публикации общие места из вышеуказанных Правил - без какой-либо конкретики. "Накопить" там сумеют - не сомневайтесь, - а вот денут деньги куда? Где, кстати, отдельные счета по каждому дому - вы о них знаете?
Постановление главы г. Армавира от 28.12.2006 года 3836 было опротестовано прокурором города. Из его ответа от 2 марта следует, что данное постановление принято в нарушение действующего законодательства, поскольку согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за капитальный ремонт не может быть определена самостоятельно, она должна учитываться в общей плате за содержание и ремонт имущества в доме.
Что делает градоначальник, получив прокурорский протест? Хатуов выдает другое постановление - 413 от 26.02.2006 года, которым проталкивает те же самостоятельные в их определении 1 руб. 32 коп. "за услуги по капитальному ремонту" отдельной строкой в таблице "Размер платы за оказание услуг МПП г. Армавира "Жилхоз"+" Не те же ли это яйца - только в профиль? (Не смущайтесь - поговорка о куриных+) В свежих квитанциях начисления "капитальный ремонт дома" также выставляются отдельно от платы за содержание и текущий ремонт+ И кто же кого в этом случае надул?
По капитальному ремонту должны проводить конкретные работы по их утвержденным перечням и объемам - тогда они и оплачиваются жильцами. Формулировка мэрского постановления "за услуги+" достойна бурных комплементов: услуги - это нечто неопределенно-размытое в отличие от работ, подтверждаемых их принятым планом. Отдадим должное лицу, выстроившему капитальный ремонт по стандарту "на тебе во тебе, во тебе - на тебе", однако же определившему плату за "накося - выкуси".
Во исполнение норм ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" Приказом Федеральной службы по тарифам от 01.08.2006 года 168 -э/3 установлены предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и такие же индексы по коммунальным услугам.
Для Краснодарского края предельный индекс по "квартплате" к уровню 2006 года определен в 116%. В Армавире размер платы граждан за услуги МПП "Жилхоз" и без капитального ремонта возрос на 15,85% (индекс изменения 115,85%). С "капитальным" же 1 руб. 32 копейками этот индекс зашкаливает за 141% роста. А Приказом ФСТ согласно закону указано, что размер платы за жилое помещение, предусмотренный ст. 156 ЖК РФ, должен соответствовать означенному предельному индексу - 116%.
Федералы в своем Приказе 168 сделали оговорку: предельные индексы установлены "при неизменном наборе и объеме оказываемых услуг". В это игольное ушко и протаскивается постановлениями Хатуова "жилхозовский верблюд". Дескать, капитальный ремонт - это новый набор и объем, а значит и индекс нам не писан. Однако "Жилхоз" в лазейке застревает - действительный объем услуг и работ не изменяется, чему подтверждение и газетный писания о накопительном характере платы за капитальный ремонт.
Чтобы потом не чесать затылки, удивляясь опустошению кошельков, надо меньше развешивать уши+ Если к вам, друзья мои, в очередной раз пожалует энергичный кудесник, остро желающий вас осчастливить - гоните его, на всякий случай, в шею. Гоните всем миром! Иначе он осчастливится за ваш счет.
А. Виноградов
Деньги, как известно, счет любят. Депутатам предстоит слушать о том, как расходовались миллионы городского бюджета в 2006 году. Они будут принимать решение по возвращению Д.Х. Хатуова из Канн.
Говорят, что театр начинается с вешалки. А с чего начинается и чем может обернуться бюджетное творчество? На что и как тратились деньги казны?
На въездах в наш город появились граничные указатели "Армавир", по странности, выполненные буквой "Х". Раннее такие "Х"-образные вывески расставлялись по Успенскому району. Шик? Но "блеск и красота" касаемо армавирского бюджета заключаются вовсе не в этом.
Дефицит казны по итогам года вместо изначально утвержденных 2 млн. 063 тыс. рублей вырос в 25 раз. Новых кредитов набрали на 78 млн. рублей, остатки средств оказались с минусом на 9 миллионов, когда утверждались со знаком плюс в 13 млн. рублей. Не "заначка" в результате вышла, а бюджетная дырка.
